La Commune de Ruffec est propriétaire de terrains d’une surface totale d’environ 4,7 hectares voie de la Garenne. Ces parcelles ont été classées en zone à urbaniser à vocation d’habitat par le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Ruffec, lequel comprend également une orientation d’aménagement et de programmation sur ce secteur.

Diversifier le marché de l’immobilier à Ruffec et maintenir la mixité sociale, tel est le double objectif de ce nouveau quartier d’habitation à horizon 2027. Il répond également aux objectifs de création de 220 logements de la ville à l’horizon 2035.

Sur une surface globale de 45 000 m2, 53 lots à bâtir (dont 7 logements sociaux) seront répartis au milieu d’un ensemble végétalisé et arboré. Il sera possible d’acheter des lots viabilisés à bâtir, à partir de 440 et jusqu’à 1 100m2, pour un projet de construction individuel.

Cette parcelle de terrain se situe en périphérie ouest de Ruffec, entre quartier pavillonnaire et zone commerciale. Elle est bordée à l’ouest par la départementale D212. Elle bénéficiera de deux accès pour les voitures et de plusieurs accès piétons et vélos.

Quelles en sont les prochaines étapes ?
La commercialisation a déjà débuté par l’agence immobilière Dupuy et Dupuy, à Angoulême.
L’ensemble des travaux nécessaires à l’habitation ultérieure des logements (de la voirie aux réseaux et à la fibre, en passant par l’assainissement et l’électricité) commenceront en 2026.
Puis en 2027, les premiers pavillons sortiront de terre pour que les nouveaux habitants puissent y emménager dans la foulée.

Cet urbanisme réfléchi allie expansion démographique et équilibre social du territoire ruffécois pour les années à venir. 

Contact : Emilie DUPUY : 06 07 45 45 92 – Mail : contact@dupuy-dupuy.fr