Ce nouveau quartier répond également aux objectifs de création de 220 logements à Ruffec à l’horizon 2035. Sur une surface globale de 45 000 m², 51 lots à bâtir (dont 7 logements sociaux) seront répartis au milieu d’un ensemble végétalisé et arboré.

Il sera possible d’acheter soit des maisons déjà construites par des promoteurs ou des lots viabilisés à bâtir, pour un projet de construction individuel.

Cette parcelle de terrain se situe en périphérie de Ruffec, entre quartier pavillonnaire et zone commerciale. Elle est bordée à l’ouest par la départementale D212. Elle bénéficiera de deux accès pour les voitures et de plusieurs accès piétons et vélos.

Quelles sont les prochaines étapes ?

La commercialisation débute dès maintenant par l’agence immobilière Dupuy et Dupuy ( Contact : Emilie DUPUY – Tél 05 45 93 35 26 – Mail : emilie@dupuy-dupuy.fr).

Les travaux, qui concernent l’éventail de voirie, assainissement, électricité, réseaux et fibre nécessaires à l’habitation ultérieure des logements, sont prévus sur 7 mois pour se terminer en décembre 2026.

Puis en janvier 2027, les premiers pavillons sortiront de terre pour que les nouveaux habitants puissent y emménager dans la foulée.

La municipalité travaille activement à élargir l’offre d’habitations, que ce soit locative (avec le lotissement « le jardin Bel Olivier » et ses 22 maisons) ou La Garenne pour un accès à la propriété avec pour objectif d’attirer une population renouvelée à Ruffec.

Pour rappel, elle accompagne également les démarches privées afin de densifier l’habitat en ville avec l’opération ‘Bimby Bunti’ pour créer des nouveaux logements dans les espaces creux de la ville (fonds de jardins par exemple) ou en réhabilitant des bâtiments délaissés.

Le constat :
La population du Ruffécois est vieillissante et possède un niveau de vie plus faible que le reste du département. Une partie de cette population est également socialement fragile, avec notamment des publics précaires ou en situation de handicap, des personnes âgées…..
Cette situation de santé sensible est accentuée par le manque de médecins libéraux spécialistes (dentistes, gynécologues, cardiologues…) sur le territoire. Mais le territoire dispose également d’atouts : structures et associations de santé, dispositifs existants (SCoT, dispositifs PVD…) et de nombreuses ressources.

Les objectifs du programme :
Renforcer la coordination des soins sur le territoire, tout en améliorant son attractivité,
Développer une culture de la prévention pour sensibiliser la population à l’importance des actions de santé proactive,
Attirer de nouveaux professionnels de santé afin de répondre aux besoins médicaux des habitants et consolider l’offre de soins locale, notamment en attirant des praticiens sur le territoire.

La signature officielle de ce Contrat Local de Santé aura lieu le 14 novembre prochain (pour une durée de 5 ans) en présence de tous les acteurs impliqués, et notamment de Thierry Bastier, Président de la Communauté de Communes Val de Charente .